Logistik

IVD-Gewerbemarktbericht Bayern

Einzelhandelsmieten in München bewegen sich seitwärts

Die Einzelhandelsmieten in München bewegen sich nach Quasi-Absturz in Lockdown-Zeiten seitwärts, in Nürnberg und Augsburg sind moderate Preisnachlässe zu registrieren. Dies geht aus dem aktuellen Marktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ des IVD Süd e.V. hervor. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise so...
Mittwoch, 21. September 2022

Mietpreiskarte H1 2022

Spitzenmiete für Bestandsobjekte steigt um über 20 %

Neben den Spitzenmieten für Neubauobjekte analysiert Realogis auch regelmäßig die Entwicklung der Mietpreise für funktionale Bestandsimmobilien im gesamten Bundesgebiet. Darunter versteht das Unternehmen Flächen mit 7,50 m Hallenhöhe, Rampen und/oder ebenerdiger Andienung sowie großzügige Andienungszonen und Heizung.
Donnerstag, 15. September 2022

Sieben regionale Heads

Colliers baut regionale Industrie & Logistik-Präsenz aus

Colliers ist ab dem 1. Oktober 2022 durch eine Neueinstellung und zwei Beförderungen in den sieben wichtigsten Logistikregionen Berlin, Frankfurt, Hamburg, Leipzig, München, NRW und Stuttgart durch einen regionalen Head of Industrial & Logistics, der an Colliers-Logistikchef Nicolas Roy und den jeweiligen Regional Manager am ...
Mittwoch, 14. September 2022

Garbe Pyramid Map

Europäische Märkte verzeichnen rasant steigende Logistikmieten

Die Nachfrage nach Logistikimmobilien in Europa hält weiterhin an und lässt die Mietpreise signifikant steigen. Diese Entwicklung wird im Neubaubereich zudem durch die gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten forciert. Insgesamt verzeichneten 70 Prozent der untersuchten europäischen Märkte seit dem Ende des zweiten Halbjahres...
Dienstag, 6. September 2022

Hohes Nachverdichtungspotenzial

PGIM und Aventos kaufen Gewerbekomplex in Fürstenfeldbruck

PGIM Real Estate und Investmentmanager Aventos haben das zweite Objekt für ihr 2021 gegründetes Joint-Venture erworben. Dabei handelt es sich um ein 25.600 m² großes Gewerbeareal in Fürstenfeldbruck mit einer vermietbaren Fläche von aktuell 13.100 m². Verkäufer ist die börsengelistete Singulus Technologies AG, die die Fläche...
Mittwoch, 24. August 2022

Teils zweistellige Anstiege

Spitzenmieten für Logistikneubauten verteuern sich

Realogis hat erneut die tatsächlichen, tagesaktuellen Angebotsmietpreise der Eigentümer von Logistikimmobilien ausgewertet. Die neue Mietpreiskarte H1 2022 zeigt die obere und untere Spanne der Spitzenmieten für Logistikimmobilien-Neubauten in den 8 Top-Märkten sowie in 24 regionalen Märkten in Deutschland.
Mittwoch, 24. August 2022

Neues Großprojekt

Edeka Südbayern erweitert Logistikzentrum Landsberg für 140 Mio.

Edeka Südbayern investiert 140 Millionen Euro in sein Logistikdrehkreuz in Landsberg am Lech, um ein hochmodernes Zentrum für Getränkelogistik aufzubauen. Gemeinsam mit Landsbergs Oberbürgermeisterin Doris Baumgartl setzte das Unternehmen den traditionellen Spatenstich für die Erweiterung.
Donnerstag, 11. August 2022

Standort Pliening

Privatinvestor kauft Gewerbeimmobilie in Pliening

In Pliening, gut 20 Kilometer nordöstlich des Münchener Stadtzentrums, hat die Carl Gunßer & Merz GmbH eine Gewerbeimmobilie an einen privaten Käufer veräußert. Über das Transaktionsvolumen vereinbarten die beiden Vertragsparteien Vertraulichkeit.
Donnerstag, 11. August 2022

Vorzeitige Verlängerung

Ehret+Klein und SFC Energy verlängern Mietverhältnis in Brunnthal

Die Ehret+Klein Capital Markets GmbH und der Single-Tenant-Mieter SFC Energy AG einigen sich auf eine vorzeitige Mietvertragsverlängerung um weitere fünf Jahre. Der Mietvertrag ist nun als auf Nachhaltigkeit ausgerichteter Green Lease gestaltet. Damit ist der Mieter u.a. dazu angehalten, Abfälle und Emissionen zu reduzieren, ...
Montag, 1. August 2022

Standorterweiterung

DHL Express setzt Spatenstich am Gateway München

DHL Express Deutschland hat heute mit einem symbolischen Spatenstich den offiziellen Baubeginn für den Neubau am Flughafen München markiert. Dieser wird auf der Fläche der beiden Parkplätze P 80 und P 80 West entstehen und eine Bruttogeschossfläche von mehr als 11.000 m² umfassen. Damit wird der Standort fast siebenmal größer...
Mittwoch, 27. Juli 2022

Neue Höchstmarke

Logistik-Vermietungsmarkt fährt nächstes Rekordergebnis ein

Die deutschen Logistikmärkte haben auch im zweiten Quartal nicht an Dynamik eingebüßt, ganz im Gegenteil. Das Anmietungsgeschehen hat sich in den Frühjahrsmonaten auf sehr hohem Niveau weiter beschleunigt, so dass zum Halbjahr ein Flächenumsatz von 4,83 Mio. m² (inkl. Eigennutzer) vermeldet werden kann. Das bereits fulminante...
Dienstag, 26. Juli 2022

Off-Market-Transaktionen

Valor investiert 50 Mio. in vier Last-Mile-Objekte

Valor Real Estate Partners hat vier städtische Lagerimmobilien im Speckgürtel von Berlin sowie im Speckgürtel von Lyon für einen Gesamtbetrag von ca. 50 Millionen Euro erworben. Zur Unterstützung seiner Wachstumsambitionen wurden zudem Korbinian Kirchner zum Senior Vice President Deutschland und Michael Vidamant und Flavien C...
Montag, 25. Juli 2022

Keine Neuflächen in Sicht

Flächenmangel prägt den Industrie- und Logistikimmobilienmarkt

Der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt der Region München verzeichnete im ersten Halbjahr 2022 einen Flächenumsatz von 92.000 m². Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2021 ist das ein Anstieg um 22 Prozent. Nachdem im Vorjahreszeitraum keine Eigennutzungen zu verzeichnen waren, beliefen sich diese nun auf einen Anteil von imm...
Montag, 25. Juli 2022

Standorterweiterung

Noerpel-Gruppe weiht Logistikterminal in Odelzhausen ein

Die Noerpel-Gruppe hat am Freitag in Odelzhausen ihr kombiniertes Speditions- und Logistikterminal offiziell eingeweiht, dass den in 2019 errichteten Speditionsstandort ergänzt . Zur Eröffnungsfeier in Odelzhausen begrüßte die NoerpelGruppe insgesamt 70 Gäste, darunter politische Vertreter, Kunden und Geschäftspartner.
Montag, 25. Juli 2022

Langfristiger Mietvertrag ab 2023

Mynaric zieht ins Triebwerk

Die mehr als 115 Jahre alte und denkmalgeschützte Werkhalle 3 im Triebwerk München wird von der Mynaric AG als Ersatz für den aktuellen Firmensitz angemietet. Das High-Tech-Unternehmen und die Eigentümerin Aurelis Real Estate unterzeichneten einen langfristigen Mietvertrag. Er umfasst die Nutzung von rund 11.000 m² Mietfläche...
Mittwoch, 20. Juli 2022

Mietpreise im Neubau steigen signifikant

Industrie- und Logistikvermietungsmarkt stabil

Die TOP 8 der deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmärkte verzeichneten nach Zahlen des Immobilienberaters Colliers in der ersten Jahreshälfte 2022 einen Rekordflächenumsatz von rund 2,0 Millionen m². Das beachtliche Ergebnis wurde maßgeblich von der Eigennutzeransiedlung von Tesla in der Logistikregion Berlin beeinflus...
Donnerstag, 14. Juli 2022

Keine Big-Box-Deals

Logistikimmobilienmarkt mit 25,8 % Umsatzrückgang

In den ersten sechs Monaten 2022 haben laut Realogis alle Marktteilnehmer in der Metropolregion München einen Flächenumsatz an Industrie- und Logistikimmobilien zur Miete von 111.000 m² erzielt. Dies ist im Vorjahresvergleich ein Minus von 25,8 %. Der 5-Jahresschnitt von 113.040 m² wird um knappe 1,7 % verfehlt.
Freitag, 8. Juli 2022