Wohnen

MLP Studentenwohnreport 2022

Studierende beim Wohnen und finanziell massiv unter Druck

Nach einer kurzen Verschnaufpause aufgrund der Corona-Pandemie steigen die Mieten für Studentenwohnungen wieder – und zwar flächendeckend und mit deutlich mehr Dynamik als zuvor. Alle 38 untersuchten Hochschulstandorte verzeichneten im vergangenen Jahr deutliche Preissteigerungen: im Schnitt waren es 5,9 Prozent, in der Spitz...
Freitag, 23. September 2022

Fertigstellung Ende 2023

CT Real Estate erwirbt Dachauer Wohnprojekt von Trinity

In urbaner Lage von Dachau hat sich CT Real Estate Partners Germany (vormals BMO Real Estate Partners Germany) für ein Sondervermögen per Forward Deal eine Wohnentwicklung gesichert. Beim Entwickler und Verkäufer handelt es sich um eine Objektgesellschaft von Trinity Estates Holding GmbH. Aengevelt vermittelte den Deal im Exk...
Donnerstag, 22. September 2022

Standort Lochhausen

Bauwens feiert Quartiersfest von Meinraum München West

Kurz nach dem Startschuss für den dritten Bauabschnitt von Meinraum München West am Stadtrand, feierte der Projektentwickler Bauwens in der vergangenen Woche ein gut besuchtes Quartiersfest. Zielgruppe des Events waren vor allem die zukünftigen Bewohner des Quartiers.
Montag, 19. September 2022

Residential Investment Report

Starke Wohnungsmärkte bleiben stark

Nach dem Rekordjahr 2021 ist aktuell eine Beruhigung der Wohnungsmärkte festzustellen. 2021 lag der Gesamtumsatz mit 26,2 Milliarden Euro um 27 Prozent über dem Vorjahr. Damit wurde selbst das bisherige Rekordjahr 2019 in den Schatten gestellt. Zwischen 2014 und 2021 haben sich die Investitionen in den Erwerb von Wohn- und Ge...
Montag, 19. September 2022

Erstes Bauziel erreicht

Bauwerk feiert Grundsteinlegung für Vinzent

Rund zehn Monate nach Baubeginn ist die Baugrube für das Neubauprojekt Vinzent in der Rupprechtstraße 22/24, Ecke Gabrielenstraße 3 im Münchner Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg fertiggestellt. Jetzt starten die Rohbauarbeiten am ersten Holzhybridbau für Wohnen und Arbeiten im Münchner Innenstadtgefüge. Aus diesem Anlass hat ...
Mittwoch, 14. September 2022

Münchens kleine Zeitenwende

Aigner mit Halbjahresbilanz des Immobilienmarktes

Weniger Verkäufe, weniger Geldumsatz, höhere Transaktionspreise: Das ist die Halbjahresbilanz 2022 auf dem Münchner Immobilienmarkt. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ging die Zahl Kauffälle um 17 Prozent zurück. Der Geldumsatz sank aufgrund fehlender Großtransaktionen im Gewerbesegment, die im Rekordjahr 2021 die Bilanz nac...
Dienstag, 13. September 2022

Sanierte Liegenschaft

Wohnquartier in Sendling wechselt Eigentümer

Das Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat erneut eine größere Liegenschaft vermittelt. Der aus insgesamt 24 Wohneinheiten bestehende Gebäudekomplex befindet sich in zentraler Lage in München-Sendling innerhalb der Erhaltungssatzung. Insgesamt verfügt die sanierte Liegenschaft aus den 1950er Jahren über ca. 1.2...
Freitag, 2. September 2022

Mit Renovierungspotenzial

Privatanleger kauft Mehrfamilienhaus

Ein lokaler Privatinvestor hat in München ein reines Mehrfamilienhaus gekauft. Die Immobilie in der Seydlitzstraße 47 verfügt über 16 Wohnungen (ca. 756 m²) und sechs Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Der Verkaufspreis lag beim 41,8-Fachen der Jahresnettokaltmiete. Zwei aktuell mietfreie Wohnungen bieten direkt umsetzbares Renov...
Dienstag, 16. August 2022

vdp-Immobilienpreisindex

Belastungsfaktoren zeigen sich noch nicht in der Preisentwicklung

Die Immobilienpreise in Deutschland verzeichneten im zweiten Quartal 2022 einen Anstieg um 8,4% gegenüber dem zweiten Quartal 2021. Damit erreichte der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) mit 194,8 Punkten erneut einen neuen Höchstwert (Basisjahr 2010 = 100 Punkte). Der Index basiert auf einer v...
Donnerstag, 11. August 2022

Objekt aus der Jahrhundertwende

Mehrfamilienhaus in Neuhausen wechselt den Besitzer

Die Aigner Immobilien GmbH hat ein aus insgesamt zwölf Wohneinheiten bestehendes Mehrfamilienhaus vermittelt. Die Liegenschaft liegt zentral im Münchner Stadtteil Neuhausen innerhalb eines Erhaltungssatzungsgebiets auf einem rund 530 m² großen Grundstück und verfügt über rund 789 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus der 18er...
Dienstag, 9. August 2022

Postbank Wohnatlas

Immobilie aus dem Bestand oder neu gebaut?

Ob die eigene Immobilie eine moderne Neubauwohnung oder ein älteres Objekt wird – das ist auch eine Frage des Geldbeutels. In manchen Regionen Deutschlands rechnet sich im Durchschnitt der Kauf einer Altbauwohnung – auch wenn diese noch aufwändig umgebaut oder energetisch saniert werden muss.
Montag, 8. August 2022

Konzeptphase bis Ende des Jahres

Gewofag plant klimaneutrales Quartier als Pilotprojekt in Ramersdorf-Süd

In einem zukunftsweisenden Projekt wollen die Gewofag und die Landeshauptstadt München die Siedlung Ramersdorf Süd zu einem klimaneutralen Quartier weiterentwickeln. Mieter profitieren von der geplanten Stärkung der Quartiersmitte und attraktiven Freiflächen. Auch flexible Mobilitätsangebote sollen den Alltag der Anwohnenden ...
Mittwoch, 3. August 2022

Mit Altbestand bebaut

Investor kauft Grundstück zur Projektentwicklung in Schwabing

Das Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat eine größere Liegenschaft vermittelt. Das ca. 1.400 m² große Grundstück befindet sich unweit des „Schwabinger Bachs“ außerhalb der Gebiete der Erhaltungssatzung und ist mit einem Altbestand bebaut. Die wohnwirtschaftliche Immobilie befindet sich nicht innerhalb eines B...
Dienstag, 2. August 2022

Deutliche Zunahme

Anzahl der angebotenen Kaufobjekte in bayerischen Großstädten steigt

Nach einer Analyse des Marktforschungsinstituts des IVD Süd e.V. auf IMV-Basis ist das Angebot an Kaufobjekten (Häuser und Wohnungen) in allen bayerischen Großstädten im Juni 2022 gegenüber dem Vorjahresmonat deutlich angewachsen. In der Landeshauptstadt München wurden im Juni 2022 1.916 Wohnimmobilien zum Kauf offeriert; geg...
Montag, 1. August 2022