Logistik

Logistikvermietungsmarkt stagniert auf Vorjahresniveau

Auf dem deutschen Markt für Lager- und Logistikflächen wurden im ersten Quartal 2024 rund 1,39 Millionen m² (Eigennutzer und Vermietungen) umgesetzt, mit 325.000 m² entfielen davon rund 23 Prozent auf Eigennutzer. Damit handelt es sich um das niedrigste Quartalsergebnis seit 2012. So wurde das Niveau des Vorjahresquartals mit...
Donnerstag, 2. Mai 2024

Core-plus im Fokus

Logistik: Bestandsportfolios rücken wieder in den Fokus

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt ist nach wie vor bei den Investoren gefragt: Etwa 1,7 Milliarden Euro haben sie im ersten Quartal 2024 investiert und damit 64 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Somit liegt das Transaktionsvolumen auf dem Niveau des Zehnjahresschnitts, lediglich den Fünfjahresvergleich verfe...
Mittwoch, 24. April 2024

Sale-and-lease-back-Transaktion

Aventos erwirbt Last-Mile-Logistikimmobilie in Karlsfeld

Aventos hat in Karlsfeld am nordwestlichen Stadtrand von München im oberbayerischen Landkreis Dachau eine Logistikimmobilie mit zwei Gebäudeteilen erworben. Verkäufer ist die Artdeco Cosmetic GmbH, welche die Objekte bisher selbst genutzt hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Mittwoch, 10. April 2024

Ausnahme Leipzig/Halle

Spitzenmieten für Logistikimmobilien steigen langsamer

Die Spitzenmieten auf dem Markt für Lager- und Logistikflächen in Deutschland sind im ersten Quartal 2024 weniger stark gestiegen als zuletzt. Auf zehn der 19 betrachteten Märkte legten die Spitzenmieten für Flächen von mehr als 5.000 m² zu, allerdings größtenteils im niedrigen einstelligen Prozentbereich. Einzige Ausnahme is...
Montag, 8. April 2024

Inbetriebnahme Ende 2024

60.000 m²-Logistikcenter von Group7 begeht Spatenstich

Ein neuer Meilenstein für das Großprojekt von Logistikdienstleister Group7: der Spatenstich läutet die nächste Projektetappe für das neue Logistikcenter ein. Anwesend waren die Verantwortlichen von Seiten der Group7, Vertreter aus der Politik, die Bauleitung sowie die Vertreter des Generalunternehmers.
Samstag, 23. März 2024

Neubau weiter rückläufig

Realogis verzeichnet Umsatzrückgang um 16 %

Die Realogis Gruppe hat für das abgelaufene Geschäftsjahr 2023 konsolidierte Umsatzerlöse aus Vermittlungsprovisionen in den Bereichen Vermietung und Investment von ca. 19 Millionen Euro erzielt. Der Rückgang im Vergleich zum testierten Gesamtumsatzergebnis des Vorjahres (2022: 22,71 Millionen Euro) beträgt rund 16 Prozent.
Mittwoch, 13. März 2024

“Beds and Sheds”-Strategie

Robert Schneider neuer Deutschland-Chef von DeA Capital RE

Die italienische DeAgostini Gruppe will ihr Deutschland-Geschäft weiter ausbauen und hat hierfür Robert Schneider zum Deutschland-Chef der DeA Capital Real Estate ernannt. Der Immobilienexperte kommt von Barings und soll künftig für die Italiener den Aufbau eines bedeutenden Immobilienportfolios durch die Bildung von Joint-Ve...
Dienstag, 12. März 2024

Bestand des UIC 2

Palmira zeichnet Mietverträge über 10.700 m²

Im Auftrag des Fonds Unternehmensimmobilien Club 2 (UIC 2) konnte Palmira Capital Partners mehrere Mietverträge abschließen. Den größten mit rund 8.600 m² im hessischen Gewerbepark Dieburg, den der Assetmanager seit Anfang 2022 verwaltet .
Montag, 4. März 2024

Mietpreissprünge

Mieten für Logistikneubauten steigen weiter

Realogis hat Deutschlands wichtigste Logistikmärkte ausgewertet und die Entwicklung der Spitzenmieten von Neubauten im Vergleich zum Jahresanfang analysiert. In die Auswertung kamen wie zuletzt 33 Standorte, davon die Top-8-Standorte Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Ruhrgebiet, Köln, Frankfurt, Stuttgart und München sowie 25 regi...
Mittwoch, 21. Februar 2024

Dynamik auf dem Logistikvermietungsmarkt nimmt ab

Der deutsche Markt für Lager- und Logistikflächen hat 2023 einen Dämpfer erfahren: Mit 6,25 Millionen m² (Eigennutzer und Vermietungen) fiel der Flächenumsatz um 27 Prozent hinter dem Vorjahr zurück. Nur geringfügig moderater fiel der Rückgang gegenüber dem fünfjährigen Durchschnittswert (minus 18 Prozent) und dem Zehnjahress...
Mittwoch, 31. Januar 2024

65.000 m² an 21 Standorten

Family Office mandatiert Bossert für 28 Gewerbeobjekte

Die Heinrich Bossert Immobilien KG wurde von einem Münchner Family Office mit dem kaufmännischen und technischen Property Management für ein aus 28 Gewerbeobjekten bestehenden Immobilienportfolio mit Schwerpunkten in den Großräumen München und Franken mandatiert.
Donnerstag, 18. Januar 2024

Konzentration auf Großflächen

Logistik-Flächenumsatz steigt um 8 %

Der Flächenumsatz am Logistik- und Industrieimmobilien Miet- und Eigennutzermarkt München kann laut Realogis den negativen Trend des Vorjahres umkehren. Mit einem von allen Marktteilnehmern erzielten Gesamtflächenumsatz in Höhe von 270.000 m² verzeichnet der Markt in 2023 einen Zuwachs in Höhe von 8 % bzw. 20.000 m², kommend ...
Donnerstag, 18. Januar 2024

Gewerbepark Druckwerk

Beos holt PV-Spezialisten nach Oberschleißheim

Die Beos AG holt den Anbieter von PV-Wechselrichtern und Energiespeicherlösungen Sungrow in den gemischt genutzten Gewerbepark Druckwerk Oberschleißheim. Der neue Mieter bezieht eine Gesamtfläche von rund 5.000 m². Die Mietfläche verteilt sich auf etwa 680 m² Büro-, 3.540 m² Lager- und Produktionsräume sowie 780 m² Freifläche...
Mittwoch, 17. Januar 2024

München am teuersten

Logistikspitzenmieten steigen 2023 nahezu überall deutlich

Auf fast allen Märkten Deutschlands sind die Spitzenmieten für Lager- und Logistikflächen im Jahr 2023 gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Bei den untersuchten Flächen von mehr als 5.000 m² auf 19 betrachteten Märkten stellt Dortmund die einzige Ausnahme dar: Bereits im Vorjahr wurde dort ein erheblicher Anstieg der Spitzenmiete...
Montag, 8. Januar 2024