Retail

Nach Analysen von Aengevelt Research hatten B- und C-Städte im Krisenjahr 2023 bei den Kaufpreisen für Gewerbeimmobilien mit mittleren Wertverlusten von -11,8 % deutlich geringere Kaufpreisrückgänge zu verkraften als A-Städte mit Abschlägen von durchschnittlich -15,9 %.

Der schwedische Dachboxenanbieter Thule hat in der bayerischen Landeshauptstadt Flächen für seinen ersten Store in Deutschland angemietet. Bereits Anfang Mai eröffnete das Unternehmen sein Geschäft auf 183 m² Verkaufsfläche in der Sendlinger Straße 7 in der Münchner Altstadt. Eigentümer der Immobilie ist die BVK.

Die Rosa-Alscher-Gruppe hat die letzte freie Einzelhandelsfläche in der Quartiersentwicklung ZAM vermietet. Mit dem Schuhfilialisten Deichmann wurde ein langfristiger Mietvertrag über die letzte freie Ladenfläche von 580 m² abgeschlossen.

Das Herzog Max (ehemaliger Karstadt Sports) feiert einen weiteren Meilenstein: Die Sportmarke New Balance hat langfristig rund 500 m² Einzelhandelsfläche in der Münchner Fußgängerzone angemietet.

Das luxuriöse Denimlabel 7 for all Mankind hat Anfang Juni in der Münchner Theatinerstraße 35 auf rund 200 m² ein neues Geschäft eröffnet. Eigentümer des Objektes ist ein großer institutioneller Anleger. Realkon hat diesen Deal vermittelt.

Zweimal im Jahr erstellt bulwiengesa Prognosen für die Immobiliensegmente Wohnen, Büro, Einzelhandel und Logistik. Diese wurden kürzlich in einem Webinar vorgestellt. Hier die wichtigsten Ergebnisse:

Die Investmentexperten der Aigner Immobilien GmbH haben innerhalb weniger Wochen die Hälfte der Gewerbeeinheiten der Amalienpassage erfolgreich vermittelt. Das Immobilienunternehmen hat ein exklusives Beratungs- und Transaktionsmandat für alle Einheiten der Münchner Einkaufspassage.

GRR Real Estate Management GmbH hat einen Edeka-Vollsortimenter im Osten von München für den GRR German Retail Fund No.4 erworben. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Verkäuferin ist die Demos Wohnbau GmbH. Über den Kaufpreis und weitere Details der Transaktion haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. D...

Die bayerische Landeshauptstadt bekommt noch einen weiteren Pizza Hut sowie einen KFC. Die IPH Gruppe hat mit der ISHCO GmbH einen Mietvertrag über rund 450 m² für Flächen im Zentralen Omnibusbahnhof München abgeschlossen. Zu Beginn des Monats sicherte sich der Franchiser schon Flächen auf der Leopoldstraße . Die beiden Gastr...

Die CV Real Estate AG hat für ihr geplantes Multi-Use-Quartier N-Gen im Münchener Stadtteil Milbertshofen-Hart einen positiven Bauvorbescheid der Stadt München erhalten. Damit haben die Pläne des Projektentwicklers für das bislang vom Automobilkonzern BMW genutzte, gut 20.000 m² große Grundstück an der Lauchstädter Straße ein...

Die anhaltende Attraktivität der etablierten Luxusstandorte in Europa führte im Jahr 2023 zu 107 Neueröffnungen auf 20 entsprechenden Einkaufsstraßen in 16 Städten in 12 Ländern, so der erste „European Luxury Retail Report" von Cushman & Wakefield (C&W). Die Luxuseinzelhandelsmärkte zeigen sich laut Untersuchung resilient, wa...

Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hat für ihre rund 400 m² große Gastro-Einheit im UG und EG ihrer Immobilie in der Münchner Leopoldstraße einen neuen Mieter. Die Ishco GmbH wird in der prominenten Lage einen Pizza Hut betreiben. Mit der 10-jährigen Anmietung für die Pizzakette ist das Haus ohne Unterbrechung vollvermietet. ...

Der niederländische Indoor-Cycling- und Fitnessanbieter Rocycle eröffnet in der Theresienstraße 22 sein erstes Studio in München. Vormieter am Standort war die Deutsche Post. Lührmann hat das Unternehmen bei der Anmietung beraten und war vermittelnd tätig. Das neue Rocycle-Studio hat eine Trainingsfläche von 360 m². Nach Absc...

Der Vermietungsmarkt für Einzelhandelsflächen in Deutschland hat zum Jahresbeginn 2024 erneut seine außergewöhnliche Stabilität bewiesen: 109.000 m² Ladenflächen wurden im ersten Quartal angemietet.

Die Zuversicht auf die sich verbessernden Marktbedingungen, vor allem in Bezug auf die mittlerweile weit fortgeschrittenen Preisfindungsprozesse, haben auf dem Retail-Investmentmarkt für einen vergleichsweise guten Jahresauftakt gesorgt. Somit konnten Retail-Investments in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres mit eine...

Nach Angaben von Colliers wurden im ersten Quartal 2024 in Deutschland Einzelhandelsimmobilien für rund 900 Millionen Euro gehandelt. Das Transaktionsvolumen bleibt damit im zweiten Quartal hintereinander historisch niedrig unter der 1-Milliarden-Euro-Marke und weist gegenüber der Vorjahresvergleichsperiode einen Rückgang von...

Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 08. April auf einer Video-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite" Frühjahr 2024 vorgelegt. Die Ladenmieten im Bayern-Trend sind weiter rückläufig - in Münchner Top-Lagen hingegen prägen konstante Ladenmieten sowie deutlich ansteigende B...

Der Münchener Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete laut Savills im 1. Quartal 2024 ein Transaktionsvolumen von ca. 1,1 Mrd. Euro, maßgeblich getrieben von zwei Geschäftshausverkäufen an Privatinvestoren. Die Zahl der Transaktionen bleibt aber gering.